陕西省社科院经济研究所副所长吴刚

投资、消费，作为经济发展的两个驱动力，在目前宏观经济下，如何寻求一个比较稳健、符合产业政策的投资，说起来很难。

客观、理性、务实

我的观点是客观、务实、理性的看待，可能没有说的那么好，投资房地产、不动产要看三个条件，一个是国家政策，目前的“国五条”对房地产的发展政策，过于乐观和过于悲观都是不必要的。

第二个就是消费者考虑的，我们投资房地产、投资商业地产，一定要依托价格、依托价值，包括商业地产，提到商业地产如何突破。我的结论，就是一定要专业化、一定要走品牌化的、智能化、绿色化的路线，这样的商业地产我是看好的。

另一个，作为投资商，一定要着眼于实体，比如说咸阳一个是化工产业，无论北扩还是东进都涉及到西安经开区的装备制造、汽车行业，包括汽车产业的上升和下延的一些产业。比如说像金融、保险、会展、物流，这些都是我们看好的，这也是这个板块真正得做好，向汽车制造、汽车服务业延伸。总之我们得务实、理性的看，我觉得上升空间依然是有的，希望大家做一些实体。

产城融合创发展

就咸阳发展如何和其他几个板块形成互补?

我认为东西南北在扩展，政府的这个目标很明确，就是拉开城市大骨架，使城市容量进一步扩张，带动了我们周边配套设施路、桥、电等。我们从经济学角度分析，肯定会形成一个级差，作为咸阳我们要依托一些汽车产业、商贸物流，已经形成了一个新的产业区，形成一个新的功能区。作为工业化一定要和城镇化紧密结合，一定要产城融合。

所以咸阳要扩展、要发展，发展的基础很好，要建设成一个四化区，功能区一定是物流、商贸、金融、服务这一块，还可以加入能源化工，和周边的功能区协同发展，不能孤立发展，这样生产、消费、服务形成一种产业链，在一个小的区域形成一个完整的产业链，大的区域有西安国际化大都市的建设，大家形成互惠互利的发展关系，形成一个飞跃式的发展。

咸阳差异化道路

其他省也提出振兴汽车产业链，汽车产业链的关联度和辐射度比较大，我们刚才都说了，上游从原材料开始，然后又生产、消费、服务，产业链是比较长的。

前端的话，上端主要就是设计;开发、研发是上游的;中间这一块，就是制造，末端主要是服务、售后服务、增值服务。基于我们对经济学远离的学习和理解，西安要主要做研发和设计这一块，以及制造。

因此说，我们在高端制造上定位，咸阳做二级市场，定位下游并不是我们的利润空间很小，反而是利润空间很大。同时，我们再建设一些环境友好型的产业，西安做高端的设计研发，咸阳就要做好服务这一块，走差异化的道路。

咸阳的明天大家看到了，是非常美好的。责任更大，不仅是这一方政府的责任;另外我们建设中，一定要围绕环境友好型的理念发展，高规格的推进项目，提供一个宜居、宜业的家园。