清晨6点的江城武汉，天已放亮。位于武汉市徐东大街的“福星惠誉·国际城”小区开始苏醒，习惯早起的佘福元，喜欢站在小区花园里向上仰望，看到租户窗口点点温馨的光晕，这位“大家长”的心才踏实。

　　随着小米科技CEO雷军的1000万元风投到位，佘福元的“可遇”青年公寓即将突破1000间，他也成为武汉出租房市场最大的“二房东”。

　　进入毕业季，佘福元有点抑制不住内心的兴奋：武汉30万大学生毕业，成为搅动租房市场的“活鱼”。这个武汉科技大学的硕士研究生有一个朴实的梦想：在钢筋混凝土的大城市里，为青年白领安一个温暖的家。

　　“二房东”的互联网思维

　　白色家具、绿色墙纸，精致花瓶，可爱的玩偶摆件，年轻人喜爱的照片墙……走进佘福元打造的“可遇”青年公寓，简约时尚的风格让人眼前一亮。“‘可遇’，就是可遇亦可求，遇到属于自己的家，求得更好的居住环境。”佘福元解释。

　　据他介绍，每套公寓面积约15平方米，有卫生间、厨房、活动室，住宿、休闲、娱乐都很便利。

　　寻找房源、装修设计、购买家具，佘福元事事亲力亲为，甚至为租户换灯泡、修马桶，他也能挽起袖子就上。“我年轻，也租过房，知道年轻人的需求。”

　　对于房屋的装修布置，佘福元已是相当熟稔，他经常到宜家淘宝，“39元一张小桌子、500元一个沙发，既时尚又实用”。

　　如何花最少的钱装出最时尚居家的房子，佘福元做过很多“功课”：逛建材市场打探行情，逛大型家具卖场学搭配，比对实体店和网店的同类物品后，他摸索出一套自己的装修经。

　　在租客眼里，这个“二房东”很有互联网思维，比较“潮”：房屋中介、装修公司、互联网电商、物业保洁等一条龙服务，他的公司都包了，还为年轻人打造社交圈。但最吸引年轻人的，还是他提供的贴心管家服务，定期巡房、保洁、组织房客互动交流。“租户上传保洁、报修、交房租、收发快递等需求后，管家会在第一时间上门服务。”佘福元有点小得意。就在上个月，他们邀请徐东片区的年轻租客们唱K、打桌球，这让大量繁忙而找不到对象的年轻人，颇为心动。“可遇”被租客们戏称为武汉版的“爱情公寓”。