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李海:放眼新媒体时代 创新是房讯网的生命力

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来源: 标签:李海新媒体创新房讯网 2013-03-07 08:50:13
李海,房讯(中国)控股有限公司董事长,生于六十年代,籍贯新疆,祖籍上海,中国社会科学院哲学硕士。早年在大型国有企业、事业单位任职。2002年创办房讯网,目前他正率领精英团队进行第二次创业,并计划有质量的增长和有影响的上市


《锋尚》杂志2011年11月刊——《李海:放眼“新媒体”时代》

作者:《锋尚》杂志 记者 梁宝云

   引言:李海,房讯(中国)控股有限公司董事长,生于六十年代,籍贯新疆,祖籍上海,中国社会科学院哲学硕士。早年在大型国有企业、事业单位任职。2002年创办房讯网,目前他正率领精英团队进行第二次创业,并计划有质量的增长和有影响的上市。

正文

  “房讯网的下一个目标是:未来3年内发展、开通200个城市分站,并且全部实现落地经营,把房讯网从一家区域性网站拓展成为全国性网站。2002年那次如果算做是我们首次创业,这次我们将抱着第二次创业的激情来完成这项使命。”

   在房讯(中国)控股有限公司(以下简称“房讯网”)的董事长李海和他的房讯网存在的时候,互联网在中国并不是一个陌生概念了,再早两年,世界刚刚经历过一场互联网泡沫破灭的危机,超过两百家的硅谷新兴互联网公司倒闭,国内互联网公司的上市首选地纳斯达克,指数由当年的5132点跌到了2600点,那年刚刚赴美上市的网易在上市当天就惨遭破发。当时还是体制内人的李海也关注到了这场经济灾难,与大多数人的悲观与顿足相反,李海反而一下子对这场危机背后的互联网经济产生浓厚兴趣。耐不住寂寞,终于在2002年避开周围的诸多藩篱与劝阻,毅然决然开始了他的互联网征途。

   经过对互联网和国民经济的研判,他选择了做房地产领域的互联网,没有选择启动相对容易的电子商务和分类信息模式,而是选择了大而全的垂直门户模式——众所周知这种网站模式的运营需要更多的启动资金,行话来讲就叫“烧钱”,大多数创业者在选择引进风险投资后才敢尝试去落地运营。致命的还在后头,有好心的朋友直言不讳,你若是去北京上海、哪怕深圳创业还有的一说,在“文化沙漠”的东莞不要说搞你的时新互联网,君不见那来来往往死在东莞各条路上的大报小报,哪一家当初不是信誓旦旦想进来做一番改天换地的大事业……

   “望眼各大财富排行榜,上榜人从事的行业不是互联网就是房地产,互联网加房地产一定会更加坚挺。”十年后的李海回味当年的创业艰辛,不忘强调这句他看来很简单的理由。从当前全民关注房地产和掀起的一波波互联网创业热潮,无疑佐证了他当初的判断。经过十年发展,房讯网也早已成为华南以至中国大陆知名网络媒体,房讯网成为房地产行业著名品牌。

创新是房讯网的生命力

    网络媒体运营除了需要有专业的采编人员,更重要是对网络技术产品的推陈出新,实时推出能为市场所认可的网络产品、服务。房讯网在行业内,有着十年的企业根基,与众多著名地产品牌公司建立了战略合作关系,一路也伴随着这些本土以及外来企业共同成长,见证了东莞房地产的快速腾飞。

      房讯网在东莞地区首创“看房团”营销模式,帮助千千万万购房者实现了居住梦想,尤其2011年推出的“企事业专场看房团”搭建买卖双方交易快速通道,连续成功举办了8期“深圳华为员工专场看房团”取得了业内和购房者一致好评;自行研发了首个创新性掌上“3D网络售楼中心”产品,并在2011年将其升级为2.0版本,该产品能够实现异地、异时在线看房选房,把买房卖房过程分散在生活各个小场合,把买房过程如同把玩搭建积木般惬意和自由,当前的2.0版本甚至可以实现在iPhone等各种智能手机移动终端上流畅运行;所编写的《房讯楼市指南》、《房讯家居指南》详细收集东莞地产行业以及家居装修行业的实用地图,堪称“是读者的指南,是行业的工具书”;网站2011年创设的数据研究中心及其定期印刷发行的《房讯网研究报告》对东莞房地产成交数据给予了深度解读,力争打造媒体地产研究第一品牌。

    正如我们所知道,一般网站的存活时间很短,大概一到两年便会夭折,除了前期需要大量的精力和资金作为支持之外,后期也需要持续创新中得到市场认可,能够存活十年的网站实属少数。“房讯网在2002年开始创办,2004年开始独立运营,一路走过的发展路程颇为顺利,关键是要执着、坚持和勤奋。”李海将企业取得出色的成效归功于此。在房讯网企业内部充满着诸多传奇故事,例如有一路十年跟随的创业元老,也有众多勤奋、凭借优异成绩快速晋级的二十多岁的分公司老总。选择合适的发展方向、坚定自己的信念,李海用十年之久告诉我们“贵在坚持”之理。

    李海跟我们分享企业管理理念的时候,语重心长地说道:“做个有良知的传媒人。”如何理解此话?他为我们分析道:每个行业都有着自己的规矩和原则,我们不能为了一己私欲而颠倒是非黑白,不能用虚假信息来误导购房者。网媒不同于传统纸媒,它的力量有时候比传统媒体还厉害,纸媒做的是品牌宣传的工作,着重房地产的形象和产品作直观呈现;而网络平台更具有引导性,是需要长期不懈的行业自律,不偏不颇地坚持提供公正信息来提升自身的影响力。

    这些年,随着事业壮大,李海也试图让房讯网实现更多的社会责任。2011年4月,针对房讯网在全国快速发展形势,也为了迎接新一轮互联网创新挑战,房讯网与东莞理工学院就共建东莞理工文学院教学实践基地、互联网新闻课题调研基地、新媒介应用实验室达成合作,并签署了校企合作协议,双方分别挂牌成立了“房讯学院”和“教学实践基地”。房讯网在今年暑期为东莞理工学院首期培养了15名参与社会实践的学生。李海说,培养实战型的人才是社会所需要的,成立“房讯学院”这一举措,既回馈了社会又可以为储备人才作准备,是每个企业都应该思考的问题。

“新媒体”时代 信息对称的时代

  “21世纪是一个人人平等、信息对称的时代,只有信息交互平衡,才能达到诚信合作。房讯网可以担当一个信息交互的平台,作为服务性行业,我们考虑的因素,除了创造力之外还有以人为本。”李海说。网络媒体的即时互动性很强,购房者、网友都有着自主分析问题的判断力,判断力来源于对事物的了解,房讯网给予了网民们充分交换信息的平台。每个楼盘都有着自己的优缺点,由开发商去单向灌输的话,只会听到避重就轻的介绍,但由楼盘业主在论坛、留言板等互动平台去自由交流心得的话,往往能客观地分析楼盘的优缺点。


房讯网董事长李海接受《锋尚杂志》记者采访

   对于“信息对称”,李海有着一番独特的见解。“现在是信息化的时代,掌握信息量大的一方总会占领先机,我们所做的,就是做到信息平衡和对称,对买卖双方都做到尽量公平公正。”李海很在乎房讯网的“媒体良心”的一面,他认为市场应该对开发商和购房者双向透明。

   Q:现在购房者对房地产普遍存在观望情绪,这对您的企业有何影响?

   这对于我们来讲更多时候是个机会。

   我们网站既然是互动性的交互平台,必然能够增进买卖双方的信息沟通,让买卖双方都能够探知对方的真实信息。尤其在这种强有力的房地产宏观调控政策背景下,购房者更需要获知有效信息,对自己的购房时机作出准确判断,反过来对发展商也是一样。总之,我们网站是在卖房者与买房者之间搭建友好沟通桥梁。

   对于我们影响相对稳定,但对于开发商来讲,国家政策会影响到他们的现实销售量,但是不会影响到房价。例如,在东莞房价还是非常平稳,波动不大。这是因为东莞的房价一直以来相对其它城市来讲还是比较健康的。


房讯网董事长李海谈“新媒体”时代

   Q:房讯网在今年隆重推出了自己的行业研究专刊,你们如何做到专业?

   目前我们《房讯网研究报告》月刊正如同业内人士所评价的,注重研究内容的专业性,说的再直白一点,这本刊物就是办给业内人士看的,但也不否认对部分地产爱好者也极具参考意义。

   今年的房地产调控政策让很多的发展商以及购房者充满各种疑虑,他们对政策把握不定,我们适时推出了自己独立意见的研究报告(之前可能都是网络版的),希望能够给市场一些参考。

   数据分析,不是我们一家研究机构在做,但是细分、采集、汇总每个环节都有相应的部门人员反复把关,并且始终做到在最快的时间面向业内人士通过网络和杂志双向发布,这有一定的挑战性。

   我们的研究中心对房地产市场保持持续关注和定项研究,给这个行业提供我们的观察意见,最终目的其实还是为了推动房地产行业健康发展。

   Q:一个企业的高速发展离不开人才的培养,房讯网发展至今,您的企业是怎样进行招贤纳士的?

   在房讯网我们一直是不拘一格降人才,我们的员工都是一群热血沸腾的年轻人,在我们的企业我鼓励大家要有梦想,只有存在一个共同的梦想,才可以一起努力、一起奋进,我提供一个平台帮助他们实现自己的梦想,所谓梦想有多大,舞台就有多大。

 《豐尚》杂志是广东省民营经济促进会主管、广东锋尚杂志社主办的一份金融类月刊。国内统一刊号:CN61-006,邮发代号:51-69。创办于2007年9月。以“办中国最先锋的金融杂志”为办刊宗旨。以“锐利剖析国家现代经济和金融运行规律,解读精英阶层时尚元素”为杂志定位。

 《豐尚》把握市场经济大潮涌动的脉搏,以经济、金融报道为主要内容,从宏观角度研究现代经济和金融可持续运行规律,探讨经济与金融科学发展机制,窥探银行服务水平,分析股市行情,评述保险产品的人性关怀,以最犀利的笔锋,最锋锐的视角,最时尚的视野,诠释和剖析新时代的风云事件和锋尚人物。

   主管单位:广东省民营经济促进会

   主办单位:广东锋尚杂志社

   本刊高级顾问团:

   房郁琴 香港江南财务公司(银行)董事局主席

   徐诺金 中国人民银行广州分行副行长

   姚守红 广东省民营经济促进会副会长

   国内统一刊号:CN61-006

   出版地:广东省东莞市南城区华凯活力中心1102—1105室

  发行周期:月刊

   出版日期:每月最后一个周五出版

  零售价:¥25元

  办刊宗旨:办中国最先锋的金融杂志

  主要内容:深度剖析国家现代经济和金融运行规律,

  深入解读精英阶层时尚生活元素。

 “锋”取自北宋大科学家沈括名作《梦溪笔谈》中“方家以磁石磨针锋,则能指南”之意,“尚”取时尚之义。《锋尚》译为尖锐犀利剖析国家现代经济和金融运行规律,解读精英阶层时尚元素的高端金融刊物。

  广东省民营经济促进会主管

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《锋尚杂志》2011年11月刊

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