（一）湖北宏维置业有限公司董事长王武德先生和深圳鹰之旅管理咨询有限公司董事长岳霖女士在房地产开发企业跟投管理主题论坛上同台发表主题演讲

 

由陕西省秦商联合会、陕西省房地产业协会、陕西省江苏商会、西安市城镇化产业联合会、咸阳市房地产业商会、汉中市房地产商会、美国亚裔房地产协会、辽宁省陕西商会、深圳市小城镇建设学会指导，《陕西房产》、陕西中铁一局正方天域置业有限公司、好房排行、西安诚品装饰工程有限公司、陕西天承明置业有限公司、陕西浩公律师事务所、陕西宏泰税务师事务所、科教网、中国发布网、凤凰网房产频道西安事业部、腾讯网房产频道陕西大区、深圳蓝海智成文化传播有限公司、陕西行知梦教育科技有限公司、吉姆定制、圣桑集团、山西聚德房地产开发有限公司、米奈德酒窖、陕西慧根酒业有限公司、陕西和迪置业有限公司、中国黑豹特卫、成都蒙田企业管理咨询有限公司、秦天下头等舱、陕西一线装饰设计工程有限公司、陕西玺荣建筑工程有限公司、陕西成安投资控股有限公司、陕西安康鲤鱼山文化旅游产业有限公司、陕西大唐盛风文化旅游发展有限公司、深圳新博城地产发展有限公司、深圳市瓴构投资发展有限公司、西安世联投资咨询有限公司（世联行西安公司）、深圳市鹰之旅管理咨询有限公司、陕西恒基兆业置业有限公司、西安碧桂园凤凰城联办的房地产开发企业跟投管理主题论坛，2017年11月30日在西安碧桂园凤凰城项目营销中心成功举办。

 

论坛由《陕西房产》终身总编辑、科教网创始人、陕西恒基兆业置业有限公司股东/监事会主席李伟伟先生主持并作引导性发言。碧桂园集团陕西区域西安碧桂园凤凰城项目营销经理张文鑫先生、陕西省房地产业协会会长高晓琳女士、天朗控股集团副总裁周岗先生、深圳鹰之旅管理咨询有限公司董事长岳霖女士、西安新盘基置业有限公司总经理&陕西恒基兆业置业有限公司董事长谢洪波先生、西安鼎咸置业有限责任公司董事长王广利先生、西安塞纳河企业集团总裁助理席芳玲女士、湖北宏维置业有限公司董事长王武德先生、西安圣大投资发展有限公司副总经理陈勤智先生、商洛融华房地产开发有限公司董事长朱江峰先生等来自省内外各地的贵宾分别发表了主题演讲。

 

（二）王武德先生在房地产开发企业跟投管理主题论坛上主题演讲时说：“在这种情况下，我非常有幸的遇到了岳霖老师，岳老师真心帮助使我们重新燃起了再一次腾飞、创业、发展的决心。”

 

以下文字是王武德先生在房地产开发企业跟投管理主题论坛上主题演讲的全文，由科教网工作团队根据现场记录整理而成，本文在此刊播时未经王武德先生审阅。

 

尊敬的岳霖老师，尊敬的各位大佬：

 

大家下午好。我不是陕西人，但是我是一个与陕西有密切联系的人。我1991年下海的第一站就是到西安，正是西安人的这种包容、这种友善和帮助，使我第一站走的很平稳，所以才有今天的发展。

 

时隔26年，我今天又来到西安。昨天（2017年11月29日）非常有幸参加了中登集团董事长宋玉庆宋总和《陕西房产》主编张国政张总接待岳霖老师的盛大晚宴。在这个晚宴上，宋总的一番话让我受教很多。宋总心胸之开阔、功底之深厚、心地之善良，以及他爱国爱民的情怀、站位之高远让我肃然起敬。还有，他随行的副总云峰先生对人生的感悟，让我觉得他的公司是悟道了、得道了，对我非常有启发和教育。

 

还有西安碧桂园凤凰城项目营销经理张文鑫——年轻的张总，才华横溢，业绩卓著。还有我们的主持人——科教网创始人李伟伟李总，还有谢洪波谢总……他们那种默默的奉献、进取的精神和崭新的商业模式，让我感到后生可畏。

 

还有陕西宏泰税务师事务所所长杨俊岑杨总、陕西中铁一局正方天域置业有限公司党委书记郝文选郝总，他们低调、包容、平易近人，让我感触很多。

 

西安确实是一个非常美好的地方。通过《陕西房产》牵头抓总主办的房地产开发企业管理系列主题论坛，特别是今天下午的主题论坛在内，这些活动都充分的体现了我们西安、陕西的魅力、文明、软实力。这里确实是跟我非常有密切关系，将来可能向往到达这个美好的地方，我衷心的感谢在座的给我这样一个机会表达我的感激之情。

 

我们公司在湖北省黄石市，是一个著名的城市，我的公司在当地注册。我是1991年下海到西安，1992年到深圳，1993年就和我的同学创办了这个公司。我和我的同学是1977年高考考到一个班，同在一个寝室住宿，还在一个团支部，也是好朋友。我下海以后，他们纷纷下海，回地方以后成为股东。我下海以后最大的收获是建立了一个没有斗争的、非常和谐的环境。我们公司1993年成立到现在已经24年，在当地的口碑非常好，在黄石住到我们小区的人别人都刮目相看，认为这个人是有身份的。我们的物业管理是全国的试点单位，是湖北省的示范单位。湖北省的物业管理规范是由我们公司牵头起草。

 

在黄石市，大家对我们的公司确实给了很高的评价。但是一走出黄石就觉得自己很不行，特别现在到了退休年龄，一直在考虑这个公司是进还是退？进的话，动力不足，小孩不接班；退的话，公司这么好，这么多好员工，他们都感到很自豪，突然公司没有了，怎么跟大家交代呢？

 

在这种情况下，我非常有幸的遇到了岳霖老师。岳老师真心帮助，使我们重新燃起了再一次腾飞、创业、发展的决心。

 

特别是今天听到岳霖老师主题演讲时分享标杆房企万科集团跟投管理技法打法战法后，我感触强烈：虽然我们公司在湖北黄石口碑还可以，但是一直以来发展不快、效率不高、规模不大。

 

按岳霖老师的要求，我们是跟不上历史的步伐。要想跟上这个步伐，我们公司原来的体系只能适应于原来的发展；如果说按岳老师的要求，我们的体系完全不能适应，我们要重新进行架构再造、流程再造、体系再造、激励机制和约束机制再造。只有把这一套体系理顺了、再造好了，才能实现我们快速发展的目标。

 

如果说有一天我到了西安，到了陕西，还有赖于各位多多帮助。如果大家有机会到黄石，也欢迎大家到我们这里指导工作。黄石是一个有山有水有江有湖的城市，很多人可能没想到黄石这么美丽。中国劲酒就在我们的城市，中国劲酒也是我们的股东单位，如果到我们那去，我一定用中国劲酒招待大家。劲酒虽好，不要贪杯，到我那去还是可以贪一杯的。

 

谢谢大家！

 

（三）王武德先生早晨躺在酒店的床上在手机上一气呵成写下了近千字的感谢话语，文中出现了“感谢岳霖老师她的关心、鼓励和帮助，才再次激起我们二次创业的信心和决心”字样并在字里行间中高呼“岳霖老师是我们中国中小房企的第一导师”

 

2017年12月1日清晨，王武德先生躺在五星级酒店——西安天域凯莱大酒店的豪华客房软床上，心潮澎湃，激情按捺不住呀，在手机上用手指一个字一个字地成就雄文一篇，即：一气呵成写下了近千字的感谢话语，诉说这次西安之行的收获和感悟。以下文字是王武德先生即兴创作的稿件全文，首发在“房地产开发企业跟投管理主题论坛”群里，尔后被群里的朋友纷纷转发到朋友圈里。本文在此刊播王武德先生即兴在手机上创作的这篇感恩文字意在传递更多讯息。
 

此次西安之行，收获颇丰。

 

能认识各位大伽，很是荣幸！

 

尤其要感谢宋玉庆宋总的热情款待和精神盛宴，让我很受教。“事业养身，善无不胜”，这两句话8个字既点醒了我，也道出了我们大家的共同心声！宋总无论是理论功底，还是悟道得道、更有爱国爱党爱民的高尚情怀，还有其幽默且富有磁性的表达……所有这些都令我肃然起敬！

 

同时呢，我还要特别感谢岳霖老师！是因为她的关心、鼓励和帮助，才再次激起我们二次创业的信心和决心，才使我有机会很荣幸认识大家。不仅如此，岳霖老师还是有能力并乐意将万科等标杆房企为什么成功的管理体系和成功案例系统地毫不保留地分享给我们中国中小房企的导师，堪称“中国房企董事长教练第一人”。岳霖老师能针对我们中小房企所存在的问题，能给予精准的疹断和指导。昨天她的跟投演讲，让我们与会者很有收获。

 

再就是要特别感谢《陕西房产》主编张国政老总！张总能以这样的身份并且以主题论坛这种形式，能将内外省的房企大佬紧密地联系在一起，让大家友好、真诚、快乐的交流学习、互助提高，还相处这么友善和融洽，这恐怕在中国也没有第二人。不仅如此，从张总这两天的组织、关注和牵挂来看，他对整个协作体系组织成员的关爱可说是无微不至。他这种真切的付出、真诚的关爱、真心的帮助，能做事做成事、无比敬业而又不断创新的奋斗精神，为我们职场人树立起了一个了不起的标杆！

 

年轻有为、才华横溢、绩效卓著的西安碧桂园凤凰城项目营销经理张文鑫张总，是我们大家都很钦佩的帅哥。一个盘一年要回款八九十个亿，让人振撼！而张总总是那么谦虚、发奋，真是前途无量！也非常感谢张总为整个论坛活动提供的大力帮助和热情款待！

 

昨天最出彩的要数科教网创始人李伟伟李总了！李总严谨的风格、闪亮的形象、认真的态度、规范的流程和语风，李总的主持很精彩，也使整个论坛活动很出彩！并且对我这个外地参与人员给予了特别的关爱，在此真诚的感谢李总！

 

这次西安之行，得到了大家不少的帮助和关心。我要感谢的朋友还很多，还有谢洪波谢总、阎良翟慕政翟总、鹰之旅孙总和徐总、中登集团副总裁云峰总、卢善武总、任彩艳总……等等不胜枚举，借此一并表示衷心的感谢！真诚邀请各位大伽、各位朋友有机会到湖北黄石，一定要到我们湖北宏维公司指导工作！我们将热烈欢迎也深感荣幸！

再次感谢大家！

 

（四）岳霖女士今次在陕西的脚步落在哪里，王武德先生就紧紧跟随在岳霖女士的身后，可谓形影不离呀

 

2017年11月29日，湖北省房地产业协会副会长、黄石市房地产业协会会长、湖北宏维置业有限公司董事长、总经理王武德先生和他公司的股东——湖北宏维置业有限公司副总经理陈建国先生、副总经理汪策一同从湖北赶到西安，与岳霖女士在西安天域凯莱大酒店会合。

 

王武德先生、张国政先生、谢洪波先生、席芳玲女士、朱江峰先生、翟慕政先生、王韶利先生，俱是深圳市鹰之旅管理咨询有限公司董事长岳霖女士开设并主讲的鹰之旅房企董事长思想圣堂特训营的学员。

 

在陕期间，西安腾飞房地产开发有限公司董事长翟慕政先生邀请岳霖女士、王武德先生，实地考察了他的公司在西安市阎良区开发的楼盘项目。

 

在陕期间，汉中市房地产商会会长、汉中市万强房地产开发有限公司董事长、汉中盛旺房地产开发有限公司董事长、陕西坤和房地产开发有限责任公司董事长王韶利先生邀请岳霖女士、王武德先生，实地考察了他的公司在汉中市正在推进的4个房地产项目。

 

在汉中考察期间，岳霖女士、王武德先生强烈的感受到越来越多的外埠客商看好汉中这块风水宝地。真美汉中，北依秦岭、南屏巴山，属于亚热带气候区，气候温和湿润，被联合国誉为最适合人类居住的城市。特别是地处成都和西安这两大城市群的要害位置，汉中自古乃兵家必争之地。

 

西成高铁，连接西安至成都，线路全长约643公里，单程近3小时。自西安北站引出，在西南方向途经汉中、宁强等地接入成都东站。其中陕西省境内新建阿房宫站、户县东站、新场街站、佛坪站、洋县西站、城固北站、新集站、宁强南站等共8个。西成高铁将于2017年12月6日开通运营。

 

王韶利先生提前布局，向外埠世界推出了以下4个项目进行合作开发，通过引进外来的资金或合作伙伴以推动家乡汉中面貌的革新。

 

对外合作项目（一）、由汉中盛旺房地产开发有限公司承建的汉台区郗家营片区棚户区改造项目，占地面积35.2亩，总投资4.2亿元，建筑面积约9.1万平米，建设周期为2年半。该项目建设成后，可显著改善汉台区郗家营片区老百姓的人居环境， 同时亦为参与项目投资、开发的客商带来可观的收益和回报。

 

对外合作项目（二）、由汉中盛旺房地产开发有限公司承建的汉台区小康路棚户区改造项目，地理位置优越，西邻陕西理工大学校区，拆迁村居民307户，拆迁面积近8万平米，项目估算总投资近7个亿，建设周期为4年。

 

对外合作项目（三）、由汉中市万强房地产开发有限公司承建的汉台区肖家巷片区棚户区改造项目，位于汉江北岸，占地面积约222亩，总投资50亿元，总建面168万平米，建设周期为2年半。

 

对外合作项目（四）、由陕西坤和房地产开发有限责任公司承建的汉中康泰年华国际生态养生养老小镇项目，位于汉台区七里办事处辖区，占地约2300亩，总投资83亿元，总建面近280万平米，分4期开发，建设周期为12年。

 

据深圳鹰之旅管理咨询有限公司董事长助理徐鹏先生透露：岳霖女士、王武德先生是2017年12月3日由汉中乘飞机到西安，之后王武德先生回湖北黄石，而他则陪同岳霖董事长乘高铁返回总部设在郑州新区美盛大厦的深圳鹰之旅管理咨询有限公司河南分公司。