西安房屋成交面积环比上涨28.24%。

    西部网讯（记者 秦振）近日，中国指数研究院发布《中国主要城市房地产市场交易情报（2015.08）》，数据显示，2015年8月监测的主要城市成交面积环比下降4%，超6成城市环比下降，而西安环比上涨28.24%，涨幅居全国首位。

    超6成城市环比下降 西安环比涨幅全国首位

    西部网记者了解到，从全国来看虽然超6成城市环比下降，但同比去年8月则是上涨35.91%。环比来看，24个城市下降，北京降幅最大，为23.88%，包头次之，降幅为20.52%。

    在环比上涨的城市中，西安涨幅最大为28.24%。同比来看，31个城市上升，大连涨幅居首，同比上涨135.59%，东莞次之，为126.23%；7城市同比下降，其中宁波降幅最大为18.19%。

    有房地产专家认为，西安的房屋成交量环比“逆势上涨”与之前出台的一系列诸如“新九条”、“买房落户”等政策以及开发商的“优惠促销”有一定关系，而面对即将到来的传统房屋销售旺季“金九银十”，西安的市场值得期待。

    央行年内再次“双降” 购房成本降至历史新低

    记者了解到，面对全国房地产较为“低迷”的表现，中国人民银行自8月26日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。

    自2015年9月6日起，下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。存贷款利率及公积金贷款利率全面下调，目前房贷成本已降至历史最低，消费者购房压力将进一步减轻，并刺激潜在购房需求释放。