中登集团董事长宋玉庆（右）与《陕西房产》DM杂志总经理张国政在一起

   2012年5月2日晚，《陕西房产》杂志、西安洞庭湖餐饮有限公司在西安经济技术开发区西安洞庭湖酒楼联办了一场私人性质的餐聚交流活动，来自党政机关有关领导以及省内外的房地产开发商、服务商、配套商三方势力近百人汇聚联谊活动现场，觥筹交错，链接情感，共同分享高强度的社交价值。

  这一高强度的私人社交联谊交流活动，不仅吸引了省内外各行各业精英人士的到场参与，也吸引了陕西房地产界一些大佬们的高度好评。这场联谊活动的组织者，就是被称为“陕西房地产媒体四大怪才”之一的《陕西房产》杂志总经理张国政先生。

  用资深地产策划人、陕西华宇实业有限公司事业发展部原部长岳保智先生的话来说：“张国政是一个‘神人’，也是一个‘奇才’!”

出身陕南的媒体人

   在西安媒体界的管理层中，有不少人均来自于陕南地区——包括西安电视台《新居时代》制片人屈扬、科教网总编辑李伟伟、《陕西日报》三秦新视野主编戴吉坤、房讯网西安分公司总经理李悬军、《最地产》杂志主编白雪……《陕西房产》杂志总经理张国政也是其中一位。

   如今，张国政身兼陕西创意文化产业发展有限公司董事长、陕西房产广告开发有限公司董事长、《陕西房产》DM杂志总经理、西安房地产信息网总编辑等职位。

   张国政出生于陕西省商洛市洛南县，属于通过读书走出陕南山区的草根阶层创业者之一。他先后效劳和供职于《中华工商时报》、《投资导报》(《晶报》前身)、《中国改革报》、《华商报》、《新西部》杂志等权威媒介。

   同时，供职《华商报》期间，张国政与史太连(现《西安买房》主编)、李振华(现《房周刊》主编)、杨俊卿(现《房地产报道》执行主编)、史西成(现大型企业策划总监)等人所组成的《华商报》房产组，是西安地区最早从事房地产事务报道的一批媒体人，其时也被誉为《华商报》房产部实力最强的时期，一系列成功的房产活动策划均出自他们之手。

   如今，在百度、谷歌上，依然可见张国政曾经对赵乐际、赵正永、贾治邦、陈德铭、袁纯清、魏民洲、孙清云、景俊海、陈宝根、董军、赵红专、和红星以及金花企业集团总裁吴一坚、海星集团董事局主席荣海、紫薇地产董事长韩红丽、中登集团董事长宋玉庆、荣华企业集团董事长崔荣华、大华集团西安公司总经理高原、绿地集团西安公司总经理陈军、和记黄埔西安公司总经理黄军成、金地集团西安公司董事长胡弘、天台集团董事长惠吉利等政界、商界人物的专访文章。

  2009年伊始，在陕西媒体界摸爬滚打多年的张国政，以50万元起家，开始运营陕西房地产行业第一本房地产类DM直投杂志——《陕西房产》。

“神书”《陕西房产》

  翻开薄薄的《陕西房产》DM杂志，初次接触这本杂志的人会感觉到这根本不是一本DM杂志，更像是街道上随处发的广告页。因为，它既没有其它杂志百余页的厚度，也没有其它杂志精美的图片，更没有其它杂志宣称的数万份发行量。薄薄的UPM纸张、密密麻麻的文字不分栏、图片文字并无逻辑关系的混排是《陕西房产》给人的第一印象。

   熟悉张国政的人都知道，在任何时间、任何场合，张国政都会拿出随身携带的《陕西房产》，并称这是与美国《时代周刊》同样尺寸的便于随身携带的黄金分割尺寸大小，采用的是全球杂志用纸的第一名——全球最优质、最昂贵的UPM纸张。也正是这种说法，招来了不少业内人士对张国政和《陕西房产》的质疑，被称为是“忽悠”。

  但是，《陕西房产》DM杂志却是陕西唯一一本公开真实印刷数量量和印数真实性监督核查电话的DM杂志，是陕西唯一一本在杂志中公开刊登陕西百余家房地产企业董事长/总经理联系方式的杂志，是陕西唯一一本发布项目合作信息的杂志，是陕西唯一一本广告价格执行一口价不打折的杂志，同时也是陕西DM媒体中访问高端人物最多的杂志……这，也正是这本杂志的神奇之处。

   用张国政的话来说：“这本杂志承担的不是向购房者传递房产信息，它承担的是房地产开发商、服务商、配套商三方之间商业信息沟通的桥梁，凭借杂志所发布的商业信息和高强度的社交联谊活动推动企业之间实现合作多赢才是这本杂志的核心价值所在。”

“奇才”张国政

   其实，从《陕西房产》DM杂志公开陕西百余家房地产企业董事长/总经理联系方式就可以看出，张国政是一个愿意分享的房地产媒体人。

   张国政，这位体型稍胖的房地产媒体人说的最多的两个关键词就是：“信息分享，实现价值。”同时，不管你什么时候见到张国政，他都是乐呵呵地相迎，热心地帮助身边的每一位朋友，在任何房地产类活动的场合，你大多时间也可以看到他出席的身影。

   也许，正是他的这种愿意分享信息的精神，使他广交朋友，赢得了身边朋友的尊重和信任。目前，他做得更多的是高端人群圈层营销，他会突破重重困难成为省内外房地产大腕的座上宾，他亲自拜访了万科集团董事长王石、华远地产董事长任志强、SOH中国董事长潘石屹、今典集团董事长张宝全、海尔地产董事长卢铿、建业集团董事长胡葆森、绿地集团董事长张玉良、首创置业董事长刘晓光、万达集团董事长王健林、中房集团前董事长/幸福人寿保险股份有限公司董事长孟晓苏、广东颐和地产集团董事长何建梁、万通集团董事局主席冯仑、天泰集团董事局主席王若雄、全球华人成功学第一人陈安之、世界上最伟大的销售员乔·吉拉德等巅峰人物。

   对于张国政能与高端人物直接对话，对于大众眼中并不起眼的《陕西房产》DM杂志能专访到省内外房地产界高端人物，不少业内人士均表示不可思议。不少人纷纷请教张国政是如何“搞定”这些高端人物的?张国政给出的答案均是：“用真诚打动对方。”

  “用真诚打动对方”，这也许正是张国政的成功之处。而在媒体界取得成就的张国政已经开始在思考如何在社会发展中实现自己的价值，通过自己的微薄力量为社会做出贡献。

   今年3月7日，从陕南山区走出的张国政率领《陕西房产》高层访问团赴自己的家乡洛南投资考察，这次考察团由中登集团董事长/陕西省江苏商会会长/陕西省总商会副会长/陕西省政协常委宋玉庆先生担任团长、有44名老板到访洛南县——这次考察活动受到洛南县党政领导的高度重视。也正是张国政的这次策划、联姻，在今年西洽会期间，中登集团签约敲定在商洛市洛南县投资4.5亿元发展生态旅游项目。

  “接下来，我们将继续实施《陕西房产》高层访问团通过‘走三秦’活动，陆续深入到全省各市、县，为开发商寻找投资项目，满足各地招商管理当局对招商引资事业的强劲需求。”张国政透露。谈到为什么要组织《陕西房产》高层访问团‘走三秦’活动，他说：“我只想做一个对社会有用的人!”（文/房讯网西安站主编 王涛）