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西安限购政策你看懂了没？房价会涨吗？

近几年西安房地产交易不温不火，西安房价在五千至一万以上不等，均价在一线城市中也算是比较低的了，而就在2016年的最后一天，西安市重启楼市限购政策，西安市住房保障和房屋管理局也将政府文件公布在网上，其中大家最关心的一句话是：自2017年1月1日起，在本市城六区(新城、碑林、莲湖、雁塔、未央、灞桥区)范围内只能新购一套住房(含新建商品住房和二手住房)。

只能新购一套住房，这个“新购”是什么意思?在数量上限制为一套，首付比例又是怎么规定的?为何只限购本市城六区，求长安区的心里阴影面积;西安限购令出台后会对本来就不温不火的楼市有怎样的影响?看完限购令心里满满都是疑问啊，求解答。

为什么是“新购”而不是“限购”?

文件中写到：“在本市城六区(新城、碑林、莲湖、雁塔、未央、灞桥区)范围内只能新购一套住房(含新建商品住房和二手住房)。”这里用的词是“新购”而非“限购”，即不管西安市民的你已经在西安有五六七八套房，都可以再买一套作为投资，不过就算你刚工作也只能购买一套新房，是买套一室的先自己住呢还是直接买个三室的将来结婚用呢，这还真是个难题。

再来看看“限购”：2016年9月18日杭州市住房保障和房产管理局公布了《杭州部分区域实施限购政策》，宣布自9月19日起实施住房限购，在杭州市区限购范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房。嗯，看来这个“限购”和西安的“新购”区别还是很大的。