为进一步转变政府职能，规范房地产项目审批工作，优化投资环境，昨日，市政府出台《西安市进一步规范房地产项目审批工作实施方案》，将有针对性地解决房地产项目审批环节多、程序烦琐、时限长等问题，提高房地产项目审批效率。

　　没有法律法规规章依据、市场机制能够有效调节、企业能够自主决定、行业组织能够自律管理的房地产项目审批事项，一律取消审批；部门之间、部门内部能够协调解决或者，交由一个部门牵头，征求相关部门意见或组织会审，不再由房地产企业逐个办理手续；除法律法规规章有明确规定外，能通过事中事后监管的，不设审批事项或前置条件。

　　按照“一窗受理、同步审批、限时办结、统一送达”的原则，将房地产项目的审批事项，划分为用地立项、工程规划、施工、竣工验收四个阶段，推行并联审批。每个阶段由一个部门牵头，统一受理申请材料、统一组织其他部门开展并联审批、统一告知房地产企业审批结果。

　　建立联合验收制度，统一组织集中验收，统一反馈验收中发现的问题，统一发放验收合格证书。建立一次性告知制度，各相关部门对审核中发现的问题，应以书面形式一次性告知存在问题，方便企业办事。各相关部门要进一步明确监管责任，建立事中事后监管制度和审批事项责任追究制度，实现监管责任全覆盖。探索推进“多规合一”工作，由市发改委、市规划局牵头，将发改委的国民经济和社会发展规划、国土局的土地利用规划、规划局的城乡规划、地下管网规划等整合在一个平台上，提升报建审批效率。