央行“双降”:10万存一年缩水100元
“双降”后,老百姓最关心的无疑是如何让自己辛苦挣来的钱不缩水,如何投资会有更好的回报。今天好规划理财师就帮你们算一笔经济账,看看“双降”后你的账本是亏还是盈。
10万存一年亏100元
降息后,银行一年期定存的基准利率为1.5%,我们不考虑上浮的情况下,如果在银行存了10万元一年期的定存,到期后本息收入就是101500元。可是不久前公布的居民消费价格指数(CPI)显示,9月份CPI同比涨幅回落至1.6%,虽然有所回落,但1.5%<1.6%。
如果物价维持在1.6%的上涨水平,那么今天的10万元可以买到的商品,一年后就需要101600元。存一年得1500元的利息,但这1500元却买不来如今等额的商品,自己还得往里搭100块钱。也就是说现在10万元的购买力仅相当于一年后的99900元。将直接导致你的财富缩水100元。
100万10年商业贷款,每月少还941元
既然降息存钱会亏损,但对于身背房贷的房奴来讲,倒是划算了不少。自去年以来,央行降息次数已多达6次,其中5次集中在今年。差不多平均两个月降息一次,贷款基准利率也由年初的6.15%,降到了目前的4.9%。
如果你贷款100万,选择20年(240期)还款。倘若在2014年11月22日前贷款,5年以上基准利率6.55%,还款总额为1796447元,月供需7485元。如果在2015年10月24日之后贷款,5年以上基准利率为4.9%,还款总额为1570665元,月供为6544元。利息总额减少了225782元,月供也比之前降低了941元。
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