西部网讯（记者 彭芬） 中国指数研究院今天（6月1日）发布了《2015年5月中国房地产指数系统百城价格指数报告》，根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，5月份，全国100个城市（新建）住宅平均价格 为10569元/平方米，环比由跌转涨，上涨0.45%。其中，5月西安新建住宅均价为6666元/平，环比下跌0.89 %。

    百城房价环比止跌 部分城市迎来楼市“红五月”

    数据显示，从涨跌城市个数看，48个城市环比上涨，52个城市环比下跌。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量增加9个，环比下跌的城市数量减少8个。同比来看，全国100个城市住宅均价与2014年5月相比下跌3.73%，跌幅较上月收窄0.73个百分点。

    中国指数研究院专家认为，在新一轮降息等利好政策的刺激下，房企抓住机遇加速推盘，住宅整体成交量平稳释放，百城价格指数环比止跌，同比跌幅收窄，部分城市楼市迎来“红五月”。

    西安房价不会暴涨暴跌 买房要“三看”

    5月11日，央行再次宣布降息，利好政策继续加码，楼市整体回暖趋势明朗。在百城住宅均价环比由跌转涨的情况下，5月西安房价环比下跌0.89 %，城市地产运营专家王建红认为，这是由于北上广深等热门城市均价的上涨拉高了平均值，而不同城市则继续表现出分化现象。

    王建红说，跟其他省会城市相比，西安的房价本就不算太高。而随着房地产市场逐渐回归理性，投资客不再“兴奋”入场，刚需改善购房人群构成了市场主力军，因此，西安的房价会维持在一个比较稳定的水平，“可能会出现小幅震荡，但绝不会暴涨暴跌。”

    王建红建议，有需求的购房者在置业时要做到“三看”。一看区域，看生活配套是否便利，交通是否便捷，综合考察区域的长期规划，预判房子未来的升值潜力。二看信誉，要关注开发商的品牌以及信誉，企业以前开发过的项目是重要的参考依据。三看户型，王建红说，户型是居住舒适度的基础，条件允许的话，不妨请一些专业人士帮忙参谋；此外，小户型的房屋也可以通过合理的设计装饰呈现出较大的内部空间。