5月16日下午，西安万人购房团团长、独立地产评论人李连源（左）在高新区睿中心开讲《经济社会新常态之下楼市走向及投资之道》
西安高新区睿中心“睿士开讲”分享活动现场
快报网讯（记者 钟发东）：今年楼市被利好助推并趋稳，限购政策全面松绑，投资办公写字楼是否机遇来临？5月16日下午，西安万人购房团团长、独立地产评论人李连源在高新区睿中心，和大家分享了《经济社会新常态之下楼市走向及投资之道》的主题演讲，这是睿中心“睿士开讲”的首期活动。[page]
西安万人购房团团长、独立地产评论人李连源（左一）在作《经济社会新常态之下楼市走向及投资之道》的主题演讲
参加“睿士开讲”分享活动的睿中心工作人员等
李连源在综合分析西安房产布局及楼市现状后特别指出，办公写字楼的开发一定要注重品质和“差异化”，只有在硬件设施和服务等各方面都做足文章，利用互联网思维、跨界思维和创新思维，并做好大数据分析、碎片化传播和体验式消费等，才能在激烈的市场竞争中胜出。[page]
西安睿中心运营中心总经理林洁玉（右三）在发表自己的观点
西安万人购房团团长、独立地产评论人李连源等在“睿士开讲”活动现场
在谈到投资选择时，李连源认为，股市不稳定，风险大，甚至“连银行都靠不住”，投资房产是比较明智的选择。李连源对睿中心的是评价是，其总体设计都比较高端，但价格在同行业中并不算高，所以“性价比高”。并对睿中心的运营提出建议，应该在“睿”和智慧型方面多做功夫，以在差异化和个性化中提高自身的市场竞争力。[page]
西安睿中心运营中心总经理林洁玉在认真做笔记
参加“睿士开讲”分享会的睿中心工作人员
地处西安高新区团结南路与唐兴路十字西南角的睿中心，是一个泛酒店式的商务综合体，也是西安电商联盟运营中心。睿中心历时三年，考察了全球十几个国家高端写字楼建筑的设计、结构及配套理念，精研希尔顿、万豪等世界知名酒店管理体系，最终在高新最为荣耀之地筑就精雕细琢的泛酒店式综合体标杆作品。睿中心巨资引进德国SAP系统，将互联网技术与“社区MALL”相结合，打造出“网购社区MALL”新模式，开创了城市商业格局新方向。[page]
地处西安高新区团结南路与唐兴路十字西南角的睿中心
睿中心将成为泛酒店式的商务综合体
据了解，睿中心开创性地将互联网技术与“社区WALL”相吉合，依托二维码识别技术与APP移动应用平台，将线下联盟“社区WALL”的商品信息多维展示，从而打通消费通路，锁定消费终端。此运营模式规避了传统电商“实物与照片差距大”、“产品不能试”、“网络支付不安全”、“诚信不足”及“配送速度缓慢”等缺陷，同时降低了传统坐商实体店“高门店成本投入”、“高人力成本”、“高库存风险”、“低渠道宣传覆盖”及“低商客互动频率”等不足。其操作流程为：线上订单——线下实体店体验消费——确认后完成支付，三步骤既可减少常规电商在物流过程中的时间浪费，又使消费者得到物美价廉、方便快捷等多重服务保障；其中实体店以“最远不超过1公里”的目标进行铺排，将实体店设计成集商品、文化、健身、美容、运动、餐饮、娱乐等多功能于一体的综合性商业CBD，最大化地实现信息和实物之间、线上和线下之间、实体店与社区之间的天缝衔接，从而创建一个全新、共赢的商业模式。
