一二楼目前是餐馆，三楼以上是住户。

一进入餐馆，便是一个开放式厨房。

   西部网讯（记者 熊惠玲） “今年装修房子的时候，发现楼下一二层房子被打通开成了餐馆。”家住西安昆明路莱茵小城的吴女士（化名）向西部网记者介绍说，自己在莱茵小城买的经济适用房，原本等着过完夏天就住进去，但楼下的餐馆油烟很大，楼道里经常散发着酸腐的味道，根本不敢开窗户。“需要摇号才能买到的经适房，怎么就变成了餐馆？”

    餐馆对外营业 还能接宴席

    “我在装修房子期间，看见楼下在运送液化气罐，便询问了搬运的人，当时被告知是给开餐馆用的。”吴女士说，自己在莱茵小城买的经适房在5号楼，从去年开始装修的，很多业主也是刚刚装修完，住进去的人并不多。

    吴女士表示，由于油烟问题和楼道的味道较大，几个业主当时联合找过几次物业公司。“当时给出的答复说这里是员工食堂，是总公司开的，他们也没有办法。”

    “事实上，这里根本不是员工食堂。”吴女士说，小区内的人和小区外的人都可以在这里用餐，屋里原本是卧室的地方，被做成包间，并且这个食堂还能承接宴席，自己发现这里承办过好几次满月宴。[page]
 

餐馆对外营业，还能接宴席。

    餐馆开在小区内 一二层住房被打通

    12月24日下午，西部网记者来到昆明路的莱茵小城，在5号楼的一楼，写着“天朗大食堂”几个大字，二楼的窗户上已经贴上了庆祝圣诞的装饰，而透过三楼窗户，能看到住户搭的衣服。

    “我们常在这里吃饭，外面的人也能进来吃饭。”一位小区业主表示，这个餐馆开了有一段时间了。

    西部网记者在餐馆里看到，这里一进门便是一个开放式的大厨房，而屋子的其他部分则摆放着餐桌和椅子，结账台内饮料酒水一应俱全，一道楼梯将一楼与二楼连接起来。“外面的人都可以到这里吃饭，可以办一张200元的卡，送10元，要是办500元的卡，送30元。”一位身穿厨师服的男子向记者展示了餐单，不但有各类凉菜、热菜、干锅、砂锅、主食、汤，还有米饭套餐。

    西部网记者随后来到小区物业公司，想了解餐馆的相关情况，但被告知需要和公司总部的客服部联系。记者拨通了天朗物业客服部电话，一位工作人员表示，餐馆的确存在，目前是公司的员工在经营，但只向物业的员工、保安、保洁员开放，并不对外营业。当被问到这两套房子的业主是谁，这位工作人员表示，目前不能给记者答复。

    随后西部网记者将这一情况反映给西安市房管局，相关工作人员表示，会派人前去核查情况。

    据了解，莱茵小城是西安一个大型的经济适用房小区，该小区业主2011年通过相关程序购买的住房。根据相关法规，经济适用房购买5年内不得以出售、出租等各种方式进行转让。

    西部网将继续关注此事。