新浪乐居讯 近日有消息称，上海地区按揭利率四大行已全面九五折。新浪乐居7月25日联系四大银行的个贷部核实，目前了解的情况是：仅中国农业银行的首套房贷利率会有优惠，时间是从8月开始，不过优惠程度、条件尚不清楚，目前已知的一个条件是个人房贷金额需达到200万以上。中国农业银行工作人员透露：“很多银行都在做理财产品，现在可能只有我们农业银行在个人房贷上有优惠。”

  其他三家国有银行则表示没有接到首套房贷利率优惠的通知。中国工商银行、中国建设银行个人首套房贷利率按照基准利率执行，两家银行的个贷部经理均表示，今年一直是基准利率，没有接到优惠的消息。

  中国银行首套房贷利率则是在基准利率基础上上浮2%，条件是借记卡需开通一定的功能。关于优惠情况，中国银行闸北支行个贷部经理告诉新浪乐居：“估计不会有优惠，没有接到过这方面的通知。去年有执行过首套房贷利率8.5折的优惠，今年一直都在基准以上。”