随着2013年研究生考试的临近，高校周边的“订房大战”也已悄然打响。记者上午走访发现，明年1月考研初试期间，高校周边的经济型宾馆随之被抢订一空，而这也带高了附近的日租房价，涨幅大约1倍左右。

    发现

    1800元月租房日租价200元

    在保定上大学的小李前几日到中国传媒大学进行研招报名现场确认，她本打算，这一趟进京一并把考试期间的宾馆订下来，可在传媒大学周边转了一遭，她却发现几家价格适中的经济型宾馆都已满房。

    小李只好找租赁中介想办法。“你还算幸运，正好有一间主卧空房就在学校旁边，走路最多5分钟！”

    “水、电、网费都不用你交，拎包入住，一天200元。”听完中介的报价，小李试图杀价，但最终因为要赶晚上的火车回保定，还是妥协了。而记者询问了同小区、同条件的主卧长租价格，发现其每月最多只需1800元，平均每日60元左右。

    走访

    考研期间日租房价涨1倍

    上午，记者前往传媒大学、人民大学周边，在几家短租房中介，记者了解到，虽然其考研期间的租金不像小李的那样增长好几倍，但相比平日租金至少上涨五成至一倍。

    比如，人民大学西门附近的一间无装修的次卧，其在58同城、赶集等网站上标注的今日价格是50元/天，而当记者致电问其1月4日、5日的租金时，得到的回应则是100元。

    据业内人士介绍，市面上所谓的“日租房”其实都是二房东出租，并非正规中介公司。由于平时人们对日租房需求有限，所以一到考研这样的短租需求的旺季来临时，便成了他们的捞金日。

    据如家、7天等多家快捷酒店订房中心介绍，它们位于高校周边的大多数分店考研期间的房间，目前几乎都已被订走。其中尤以人民大学、北大周边的经济型酒店最为抢手。

    提示

    订的越早价越高

    “研究生考试前，订房越早，租金越贵。”据已从事短租房中介6个年头的曾先生上午告诉记者，根据往年经验，为了能找到离考点近一些的宾馆，很多考生为了图安心都会提前1、2个月找房预订。“因此越早订房，中介越敢要高价，利用考生们的心理捞一笔。”他说。

    而事实上，短租房源其实并不缺乏。比如记者按照曾先生提示的，试探性地问了几家中介“我们需要的房源比较多，你们能有多少房源？”得到的回应无一例外，全是“房源有的是。”

    此外，需要提醒广大考生的还有，租赁短租房的，中介几乎不会主动提供订房协议，而是只开具订金收据，这对租房人而言存在诸多风险。为此，业内提醒，订房考生应注意保留中介宣传单，以便所订房屋不符合宣传内容时据此维权。文/记者 宋立伟