星岛假日一期工程，已经停工近一年

2012年7月1日，新修订的《闲置土地处置办法》将正式实施。与之前不同的是，新修订的《闲置土地管理办法》对“闲置土地”给出了明确的界定。

不过，就在闲置土地处置大限前夕，房讯网调查采访发现，与部分项目抓紧时间开工建设不同的是，星岛假日等个别项目则依然呈现出停工的迹象。更令人惊讶的是，土地使用年限已过7年的星岛假日，项目开发呈现出蜗牛式的速度，仅占应动工面积20%的一期工程，目前仍然处于停工阶段，400多名一期业主遭遇的是多次延迟交房后的苦等。

拿地7年，仅开发20%

西咸新区核心地段世纪大道，咸阳肿瘤医院斜对面，有一个多年来一直停工的工地和杂草丛生的空地，这个项目被冠以一个漂亮的名字——星岛假日。

不过，房讯网近日多次接到网友反映称：星岛假日项目拿地多年土地一直闲置，一期工程已经停工多年，一期交房时间一拖再拖。

为了对网友所反映的该项目土地闲置问题有更清楚的了解，房讯网迅速派出记者赶往西咸新区世纪大道，对该项目进行调查采访。

6月27日，记者来到世纪大道，在一片半米多高的杂草中找到了星岛假日项目售楼部。

从售楼部的侧门进去，偌大的一个售楼部只有一位置业顾问在坚守着岗位，项目沙盘七倒八歪地放着，沙盘上、桌子上一片厚厚的尘土。据这位置业顾问介绍，星岛假日项目由陕西继康实业(集团)房地产开发有限公司开发，项目总占地110亩，总建筑面积23万平方米，由多层、小高层、高层组成。目前，项目一期多层部分已经售罄，二期处于咨询阶段。

同时，置业顾问告诉记者：“星岛假日项目一期仅占地20亩，二期尚未动工。一期将于2012年年底交房，二期交房时间在2015年以后。”而当记者索要该项目相关资料和售楼部电话时，置业顾问表示，项目没有相关资料了，售楼部电话坏了。

随后，记者来到该项目工地，发现大片的土地中杂草丛生，足有一米多高，整个工地上只有孤零零的几栋已经封顶的多层处于停工状态。

已经购买了该项目的咸阳市民刘先生称，2011年年初，他奔着准现房的宣传，在星岛假日项目通过按揭方式买了一套房子，并签订了《咸阳市商品房买卖合同》，开发商承诺在2011年6月1日之前交房。“没想到，这一下子就像遭遇了噩梦，交房时间一拖再拖，工地也处于停工状态，眼看着烂尾了。”刘先生说。

同时，根据刘先生与开发商签订的购房合同显示，陕西继康实业(集团)房地产开发有限公司取得这块土地的时间是2005年!这意味着，已经拿地7年的陕西继康实业旗下星岛假日项目，如今仅开发了整个项目的20%，这20%的一期项目也处于停工状态。