西安二手房价每平米暴涨1238元

　　本报讯 (记者李海涛)经历过连续几周的小幅涨价后，西安二手房价进入第24周以后，在21周首次上涨206元的基础上翻倍暴涨。西安房地产信息网数据研究中心频道周报统计数据显示：24周，西安二手房挂牌均价由上周的6601元/平方米涨到7839元/平方米，每平方米暴涨1238元，堪称房价单周涨幅最大的一次。

　　涨价15.53%城西二手房变身“涨老大”

　　第24周西安二手房总可售套数8197套，总可租套数14648套，挂牌均价为7839元，环比上涨了18.77%。其中，西安城西区二手房当周涨幅最大，二手可售房源为783套，可租房源为504套，挂牌均价为7283元/平方米，环比上涨15.53%。其次是长安区的二手房价，该区域二手可售房源为749套，可租房源为1596套，挂牌均价为6421元/平方米，环比上涨13.09%。高新区二手房价当周涨幅第三，该区域当周二手可售房源为1549套，可租房源为2604套，挂牌均价为7201元/平方米，环比上涨11.66%。一直以来，高新区以其区域内重点学府，成为很多家长给孩子置业或租房的热点区域，且该区域始终未打破供不应求的现状，所以高新区价格呈上涨之势。

　　降价17.03%城东区二手房成“降老大”

　　第24周，除了城西区、长安区、高新区的二手房价大幅上涨外，城北区、城南区的二手房也有不同程度的上浮。其中，城北区二手可售房源为1241套，可租房源为2016套，挂牌均价为7136元/平方米，环比上涨4.07%。城南区二手可售房源为1496套，可租房源为3528套，挂牌均价为7739元/平方米，环比小幅涨0.99%。城南租赁市场，学区房成为租赁市场的主力。

　　西安城内区和城东区却在西安二手房24周整体暴涨的情况下，意外出现大幅下跌的情况。其中，城东区下浮最大，1795套二手房可售房源，挂牌均价为5206元/平米，环比下降了17.03%。城内区的二手可售房源为584套，可租房源为284套，挂牌均价为6298元/平方米，环比下跌7.64%。城内就租赁市场而言，由于其完善的商业配套，很多上班族愿意在此租房。

　　央行调查50个城市近7成居民认为房价高难接受

　　日前，由中国人民银行在全国50个城市进行的2万户城镇储户问卷调查显示：68.5%的居民认为目前房价“高，难以接受”，较上季提高0.8个百分点，低于去年同期5.8个百分点；29.4%的居民认为“可以接受”；2.1%的居民认为“令人满意”。