南都讯 记者卢韵如　在中介地铺挂盘租房，4个月没租出去；放到一家房地产的专业网站上，也是许久没回应。但是放到了一家生活信息门户网上，却不到3个小时就租出去了。市民林先生最近遇到了一件让他自己都很吃惊的事情，他的租客事后说，通过一些生活信息类门户网站租房，不但省钱，又能直接见到业主。

　　中介放盘4个月无人问

　　林先生名下的物业位于科技园片区小区，今年1月份空出来。他按照原来的习惯，把钥匙放在深南花园裙楼下一间知名中介公司正式挂牌出租，但到今年4月，不仅没有租出去，甚至约他去谈价格的电话也没有收到一个。在此期间，他也曾经尝试将公寓出租信息发布在一个房地产专业网站，但收到的回应也寥寥无几。林先生曾致电该中介公司询问情况，得到的回复是：放出的房源太多，很难成交。

　　这时，有朋友建议林先生到一些其它类型的网站上试一试，按照朋友的建议，林先生在上周某天的下午六点半，把房屋信息发布在了一个国内比较大型的生活分类信息门户网站。发布之后，他收到近10个反馈电话，更有两个租客联系当晚看房。其中一位租客8点半看完房之后当即表示“每月租金1900元，先租一年”，并现场支付了押金，前后只有2个半小时。

　　林先生向记者感慨，专业中介公司与一般生活信息类网站之间的差距，超出了他的想象。

　　中介不推租赁盘是原因之一

　　南都记者随后联系到该房租客，原来是一个80后的白领，在华侨城片区工作。该租客表示，专业的房地产网站他也有去看，但是在上面发布信息的很多都不是业主，不仅在信息来源方面多绕了一个弯，成交时还需要支付半个月的租金作为中介公司的佣金，所以在找房的时候会更多关注赶集网、58同城这样的信息平台，不但可以直接见到业主，也可以省钱。他说，自己周围的很多朋友也倾向于通过此类渠道找房。

　　有中介人士分析指出，造成这种现象的原因，一是中介在节后主力推荐楼盘买卖单，楼盘租赁单则不受青睐；二是这类户型的主力消费者是刚毕业的大学生，他们年龄更小，接受信息的来源也要比以往的网民更广阔。

　　> >律师提醒：网络租房要核实放盘者身份

　　广东信荣律师事务所主任律师张茂荣提醒，面对日益兴盛的网上租房售房，审核放盘者身份是最为重要的一环，其中风险不可忽视。“如果放盘人是业主倒也罢了，如果放盘人是二房东，首先便要审核他和业主之间的租赁协议，尤其是他是否有转租权、租赁是否到期两个方面。”如果需要交付押金给二房东的，最好请业主提供产权证明，并到场签字确认为宜。