一、项目四址:该项目位于商洛市中心城市老城区,西至文卫路,南至商州[路,东至工农路,北至团结路。项目占地181700平方米(272.4亩)。
一、项目四址:该项目位于商洛市中心城市老城区,西至文卫路,南至商州[路,东至工农路,北至团结路。项目占地181700平方米(272.4亩)。
二、项目建设主要内容:该项目位于商洛市旧城区,属于旧城区主要商业区域,根据商洛市旧城改造详细规划,改造后建设为集商业、住宅等仿古风格的建筑群,商业街为三至四层建筑。建筑总面积约63.6万平方米,项目拆迁总面积为318500平方米。项目投资约19亿元。
三、规划设计条件:容积率:≤3.5,绿地率≥30%,建筑限高50米,用地性质:商业、住宅建筑,停车位:车位/100平方米0.5,后退红线:裙楼5米,高层10米。
四、项目和土地出让方式:采用捆绑式出让,土地公开挂牌。
五、项目预测收益分析:该地段地理位置优越,交通条件十分便利,属于老城区,商业氛围浓厚,其商业和住宅增值潜力巨大,可预见投资收益回报巨大。
六、优惠政策参照《商洛市旧城改造管理暂行办法》之规定。
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