一、项目四址:该项目位于商洛市中心城市,西至农行家属楼,南至江滨大道,东至工农路,北至名人街。项目占地18309.15平方米(27.45亩)。
一、项目四址:该项目位于商洛市中心城市,西至农行家属楼,南至江滨大道,东至工农路,北至名人街。项目占地18309.15平方米(27.45亩)。
二、项目建设主要内容:该项目位于商洛市南大门处,是商洛市主要交通节点和城市门户,按照江滨大道北侧城市规划,建成为集商业、酒店、住宅等现代化风格的建筑群。道路边侧商业裙带楼3-4层,主楼商住18层。按照规划修建一条城市道路,将名人街与江滨大道贯通。建筑总面积约5700万平方米,项目拆迁总面积为20465平方米。项目投资约1.7亿元。
三、规划设计条件:容积率:≤3.12,绿地率≥25%,建筑限高60米,用地性质:商业、住宅建筑,停车位:车位/100平方米0.5,后 退红线:裙楼5米,高层10米。
四、项目和土地出让方式:采用捆绑式出让,土地公开挂牌。
五、项目预测收益分析:该地段地理位置优越,交通条件十分便利,属于今后城市发展的重点区域,其商业和住宅增值潜力巨大,可预见投资收益回报巨大。
六、优惠政策:参照《商洛市旧城改造管理暂行办法》和商洛市人民政府关于酒店经营相关优惠政策的规定执行。
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