许多建筑工人不得不另寻工作，或者提早返程回家；相关项目的工程师们也面临着工作减少，薪资降低的威胁和压力，于是许多建筑领域的从业者开始担忧建整个行业是否进入了寒冬。这种担忧不无道理，传统建筑模式确实存在耗时长、污染重、成本高、效率低等缺点，导致许多施工项目在各省市每年秋冬季开展的雾霾治理工作中首当其冲，轻则整改重则停工。今年建筑行业整改工地项目之多，停工范围之广，禁土时间之长都是近几年来比较罕见的，虽然由此就判定建筑业进入寒冬不免有些武断，但传统建筑模式面临着严峻的挑战是不容置喙的事实。

目前，我国建筑业已经与工业、交通业一起被称为耗能大户，噪音污染、建筑垃圾污染、扬尘污染、空气污染等生态问题一直不停拷问着我国传统建筑业的发展和改革方向。与其认为建筑业进入了寒冬，倒不如说传统建筑模式进入了寒冬更为贴切。但挑战永远与机遇并存，建筑模式转型升级是必由之路，新型建筑工业化全面推进势在必行。

那到底什么是新型建筑工业化呢？我们不妨借用一下百度百科上的释义：新型建筑工业化是以构件预制化生产、装配式施工为生产方式，以设计标准化、构件部品化、施工机械化为特征，能够整合设计、生产、施工等整个产业链，实现建筑产品节能、环保、全生命周期价值的可持续发展的新型建筑生产方法。看到这个解释，可能很多人会将新型建筑工业化简单等同于装配式建筑，这种理解是不准确的。装配式建筑指的是将建筑的部分或全部构件在工厂预制完成，然后运输到施工现场，将构件通过可靠的连接方式组装而建成的建筑。通过两者定义的对比，很明显能够发现他们不是一个概念，新型建筑工业化内涵更加丰富，外延也更加广泛。从某种意义上来讲，装配式建筑只是新型建筑工业化的一个方面。那全面的新型建筑工业化到底都包括哪些方面呢？接下来优路教育将对新型建筑工业化主要的五个方面一一进行分析解读。

【标准化的设计】

新型建筑工业化不同于早期传统建筑模式中某一方面的模数化设计和标准图集，而是运用BIM技术强大的共享信息数据和协同能力，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息和三维模型，建立系统的标准化运作单元，实现工程监理、物业管理、设备管理、数字化加工、工程化管理等功能，并实现各单元在建造过程中的重复使用，大大提高生产效率。

【工厂化的生产】

这里所说的工厂化生产，不仅仅指简单的部品部件，主体结构的工厂化生产才是主体。在传统建筑施工方式中，主体结构施工还是采用的人海战术，误差较难有精细化的控制，不利于现场质量管控，一旦出现误差较大的情况，施工到一定阶段的主体结构就面临拆除重建的风险，还会造成材料的浪费和建筑垃圾的产生，进而对环境造成破坏。而工厂化是从生产方式上对传统模式进行升级变革，采用标准化生产，能够实现毫米误差控制，解决传统人工建造主体结构的误差难题。

【装配化的施工】

这与前面所说的装配式建筑有部分重合之处，主要包括施工技术和信息管理两个层面。施工技术方面就是将各种部品部件甚至主体结构按照工厂化标准进行预制生产，再输送到现场进行组装施工。听起来并不复杂，但在层层分包的传统模式下，想要实现这种运作实属不易，所以，为了便于施工和管理，新型工业化建筑更提倡工程总承包的模式，通过从设计、生产、施工一体化的运作，实现建筑工程中的资源整合和技术集成，节约成本，提高效益。

【一体化的装修】

即从建筑设计之初，就根据BIM模型和主体结构规划装修方案，并在建筑过程中与构件生产、制作、施工一体化一起完成。最终呈现的将不再是毛坯房，而是与建筑融合一致的精装房屋。

【信息化管理】

信息化管理是新型建筑工业化的显著特点。从设计伊始就要利用BIM技术建立信息模型，各模块和专业要利用统一的信息模型进行协同作业，将进入工厂的图纸经过优化后要采用标准化生产各种部品部件和主体结构，在装配阶段也要进行施工模拟。同时，各种构件中都装有芯片，有利于质量跟踪监测。可以说，BIM技术的广泛应用会加速推进工程建设向工业化、标准化和集约化方向发展，有效解决设计与施工脱节、部品与建造施工脱节的问题，提高工程建设的精细化和生产效率并有效把控工程质量。

通过以上分析，明显能够得出建筑工业化最终的受益者还是建筑业的结论，建筑企业积极推进是正确之路，但目前很多企业还没有充分认识到工业化的重要作用，只是简单的为了应对主管部门的倡导和要求，将其作为企业晋级的条件。优路教育一直致力于建工行业人才培养，凭借多年来对建工领域政策的解读经验和趋势的把握预测，在此提醒广大建工领域从业人员，尽早抓住机遇，用BIM技术和新型工业化管理技能武装自己，提升自己在未来建筑行业的竞争优势，也希望各大建筑企业及早重视并通过学习了解、掌握新型工业化知识，将工业化技术和管理纳入到企业的核心竞争力当中，为企业的新型建筑工业化进程储备技术和人才，引领新型建筑产业的健康高效发展之路。