西部网讯（记者 熊惠玲）近日，家住咸阳市秦都区沣西新城的王先生向民生热线投诉称，自己2013年在先河国际社区购买了一套住房，当时开发商承诺孩子日后可以在宇宏健康花城公立小学上学。“但从去年开始，该小学就不收我们小区的孩子了，多次找开发商也没有结果。”

听信开发商口头承诺 全款买下“学区房”

王先生告诉记者，由于考虑孩子上学的问题，2013年一家人在秦都区先河国际社区选购了一套房子。“当时开发商给出的最大优惠政策就是，只要在这里购房，业主的孩子可以上就近的宇宏健康花城公立小学。”他说，由于这所小学就在家跟前，孩子上学非常方便，就立即购买了这里的房子。

“2014年的时候，小区一些业主的孩子都如愿进入宇宏健康花城公立小学上学，但到了2015年，业主再去学校咨询孩子上学情况时，却被告知不接收先河国际社区的生源。”王先生说，我们多次联系开发商要求解决孩子上学问题，开发商却说学区划分由政府划定，和开发商没有关系。

王先生表示，当初买房就是冲着开发商承诺的学区房，现在小区二三十个孩子都面临上学问题，却没有人管。“由于当时是口头承诺，没有合同约定，我们现在多次找开发商都没有结果。”

记者随后联系到先河国际社区项目部一位负责人，“我们从头到尾都没有做过这样的承诺，我们也不可能给业主承诺孩子可以去那个学校上学，学区规划是政府规划的，我们没有这个权限。”这位负责人说完后便将电话挂断。

 律师：开发商承诺学区房 最好去教育部门核实

记者联系到秦都区教育局，普教科的工作人员告诉记者，2014年宇宏健康花城小学刚开始招生，没有给这个学校划分学区，学校根据自己情况招生。2015给健康花城小学划分了学区，但先河国际社区并不在学区内。“我们每年6月底通过各种渠道向社会公布学区划分情况，有的地方在新建小区，有的地方在拆除，而学校的规模是固定的，学区划分是根据区域里的情况来进行调整的。每年学区没有公布之前我们都不知道学区划分的安排。”

“如果开发商有这种学区承诺的话，家长最好去当地的教育部门咨询核实，这是家长购买学区房应该注意的。”陕西洪振律师事务所律师王磊表示，如果能证明开发商当初有这样的承诺，那么开发商就涉嫌卖房存在违约，就要承担违约责任进行赔偿。