曲江千林郡业主强拆承重板 物业要求停工整改
长安大学工程设计研究院建筑设计院院长、高级工程师苏迎社告诉记者,承重板在建筑中的作用有两个。
长安大学工程设计研究院建筑设计院院长苏迎社:承重板作用有两点 一个是承重楼面上的核载 第二个作用就是防火 这层防火楼板就起防火(作用),防火(时间)1个小时或1.5个小时 它还有个防火隔绝作用。
那么,未经原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,擅自拆除、破坏称重板有何后果呢?
长安大学工程设计研究院建筑设计院院长苏迎社:这个是不允许的,你把这个楼板砸了以后,会影响到整体结构的受力,整体结构的安全性,最大隐患就是导致结构的使用寿命,再一个就是防火,破坏原来的结构形式导致的结果就是对整体结构造成破坏了,影响到梁柱配筋,影响到结构安全。
随后,记者和西安市航天管委会房屋管理局工作人员再次来到了曲江千林郡小区,记者在楼下见到了3204和3304房间的业主,对于记者提出能否进入房间看看的请求,对方拒绝了。为了摸清业主砸掉的承重板,究竟有多大面积,航天管委会房屋管理局工作人员来到了同一户型的其他业主家。
业主:就是这个楼顶。
西安市航天管委会房屋管理局工作人员:他家的户型就是和你家的户型一样?
业主:对,一模一样。
西安市航天管委会房屋管理局工作人员:在这做个楼梯就能上楼了?
业主:嗯。
在3204房门口,记者看到了物业贴出的装修巡查记录表,以及落款时间为12月14号的违规整改通知单。通知单上要求业主停工整改,恢复拆除部分,消除影响,逾期造成的损失由业主自行承担。但是记者注意到,业主并没有在这份违规整改通知单上签字。楼下的业主告诉记者,事发后,因为楼上的承重板已经被砸掉,存在安全隐患,虽然他们家已经装修好,并且已经入住,但他决定向开发商要求退房。
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