日前吴先生反映，他在9月下旬，了解到位于长安南路陕西广播电视台对面的航天大厦的物业管理公司西安精正实业有限公司要对外租赁房子，于是他找到该物业办，并与工作人员达成租房意向，物业办将位于该大厦7楼7-8房出租给他，他说他当时以个人名义签约租赁。在交完4000元押金后，西安精正实业有限公司将钥匙交给了他，吴先生又雇人将室内粉刷一新。物业办称随后会跟他签订租房协议。然而当吴先生将各种家具都置办齐整后却迟迟不见物业办履行租赁协议手续。他想也无所谓，反正已经住了进来。谁知，在租户入住一个多月后，被物业人员告知此房要另租给别人，并限期搬离。物业办一女性工作人员称若不搬离，公司将要毁约，租户的经济损失将自行承担。

电话迟迟难装

西安精正实业的问题不仅如此，吴先生称，他入住航天大厦后要安装固定电话及宽带，物业要他缴纳180元的安装费，由精正实业向电信公司出书面申请，申请电话号码，电信工作人员在受理后收取了他各种材料费、安装费等500多元，前后一共交纳七八百元费用，而这七八百费用里居然没有一分钱的网费和固定电话费。

在缴纳了如此多的费用之后，他等了一个月时间也没有等来电话安装人员，在每次催问之前，工作人员都是各种理由推脱。无奈他向工信部进行了投诉，电信工作人员随后即跟他进行了联系，却称是物业办不让安装，这让他百思不得其解。明明是早就交过租房费用，钥匙早早就领到手里了却被无缘无故毁约，他不知道该物业办是否应该承担违约责任。

  物业办称对方属无理取闹

为了核实情况，记者拨通了西安精正实业有限公司物业办具体负责此事的胡女士电话。胡女士称他们并没有跟吴先生签订合同，主要是因为公司要将房子租给别人，进行内部调整。吴先生手里有合同，只是他自己的印章，并没有他们公司的印章，公司不签合同是因为还要进行层层申请，最后经老总同意后才能签订合同。他跟吴先生进行商量将吴先生调整到16楼，吴先生也同意了，她答应吴先生搬到16楼后会给他减免一个月房租，房费从11月中旬算起，并且找人给吴先生将墙面进行了粉刷。他甚至认为吴先生投诉毫无意义，仅房租就给吴先生省去了2000多元。

然而吴先生在接受记者采访时并不这样认为，他说当时确实是跟他商量进行调整，是在胡女士的言语威胁下进行的，但他没有同意，因为16楼黑乎乎的，也没有几家住户，甚至楼道的灯都不亮，而他本身所要做的工作就是需要有很好的人气，所以他并不同意进行调整，再说他是在看过该大厦很多房间后才确定租下这间房子，对方也并没有提出异议，为何租住了一个多月了竟然要进行调整，是不是要毁约后租给熟人？

记者实地察看了相关情况，发现7楼楼道灯光明亮，而16楼则光线昏暗，这可能是吴先生不愿意调整的主要原因吧。(文/记者 王改玉)