凤凰网房产讯 据国家统计局网站消息，国家统计局18日公布2012年9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。9月份有31个城市环比房价上涨，房价上涨城市较8月份减少5个。

     一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况

    与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有24个，持平的城市有15个，上涨的城市有31个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.4%。

    与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有55个，持平的城市有3个，上涨的城市有12个。9月份，同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过1.2%，涨幅比8月份回落的城市有5个。

    二、二手住宅价格变动情况

    与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有18个，持平的城市有17个，上涨的城市有35个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.7%。

    与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有56个，持平的城市有1个，上涨的城市有13个。9月份，同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过3.5%，涨幅比8月份回落的城市有6个。

 表1：2012年9月70个大中城市新建住宅价格指数

表2：2012年9月70个大中城市新建商品住宅价格指数

表3：2012年9月70个大中城市二手住宅价格指数

表4：2012年9月70个大中城市新建商品住宅分类价格指数

表4：2012年9月70个大中城市新建商品住宅分类价格指数
 

 表5：2012年9月70个大中城市二手住宅分类价格指数

表5：2012年9月70个大中城市二手住宅分类价格指数

 附注：

      1、70个大中城市的新建住宅价格指数全部根据网签数据计算。

     2、现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月起开始实施，2011年10月70个大中城市全部报送了网签数据。由于各个城市报送网签数据的初始时间不同步，因此2012年10月前，部分城市的数据与以往历史数据不完全可比。

    3、同比价格指数的计算方法。由于部分城市用以计算同比价格指数的基期网签数据缺失，故不能计算2012年10月前各月与网签数据同一口径的同比价格指数。为保持同比价格指数计算和发布的连续性和稳定性，满足有关方面的需要，国家统计局采用有关房价统计数据和按网签数据计算的房价数据，根据同比指数和环比指数之间的数学