核心：同一个地段，同样的房子，统一的标准，房租700元至3500的差额利润，竟是政府窥视商家的装修投资，以达自身赢利之目的。

     西部新闻网消息：（记者 龙宇轩）宝鸡市太白县的袁女士告诉记者，2012年初，太白县自来水公司通知商户，所有对外的门面房租期截止到2012年3月31日，将全部收回重新竞价招投标。但是其中种种的违规违法行为，以及利用行政手段的强势，使得这里所有的商户无心经营，甚至影响到全县招商引资环境。
　　
　　如此“招商”租户利益谁来保障
　　
　　据悉，自来水公司于2012年3月13日下午组织租户竞价，参与竞价的租户包括原租户9户，新报名2户，自来水公司员工2户，总计15户参与竞价。竞价过程中，由于自来水公司员工郭建龙醉酒打人，知情人将情况告诉自来水公司张经理后，张经理遂将参与竞价的自来水公司员工竞价资格取消，实际为11户租户参与9户房屋的竞价，结果袁女士原租的两间房（自西向东3..4间）被新报名的一户以3500元每月的价格竞走，其余房屋同等条件，但价格基本都在700到千余元不等，唯一不同的是袁女士的两间门面房的装修最大。据袁女士讲，她原来的房屋租来后进行了装修，自装大门一套（玻璃门和卷闸门）、地板、套间隔墙3面、套间门4个、形象墙1面、吊顶2间、安装厕所、锅炉、暖气片、管道、包暖气、电工线路整理等，花费将近8万元。并且于每年刷墙2次，新户就是看中房子的有数万元的装修。太白县自来水公司是否用原租户花钱装修的房子，来赚取新租户高额的房租，该公司涉嫌典型的借“鸡”生“蛋”。
　　
　　借“鸡”生“蛋”却要杀“鸡”
　　
　　国家鼓励农民进城，作为农民的袁女士告诉记者，自己东借西凑，凑了近20万元来投资，每年交完房租就所剩无几，至今还有借亲戚朋友的借款13万元没有还上，现在却要被迫搬走，由于所从事行业的特殊性，一旦没有合适的房屋继续经营，以前近2万元的欠款将无法收回，还面临被老顾客投诉经营不诚信的风险，她所加盟的化妆品厂家得知这一情况后，有可能没收品牌加盟押金（5万元），而太白县自来水公司却不愿意，对袁女士以及所有商户的装修等损失做出任何赔偿或是补助。这一切会对袁女士造成损失将无法估量，归根到底是自来水公司的这一做法，是否与国家鼓励农民进城的政策背道而驰？
　　
　　袁女士在给记者的来信中有如下质疑：
　　
　　（1）参与竞价的租户不在同一起跑线上。
　　
　　房子是06年左右的旧房子，为什么到现在才搞所谓的“竞价”？众所周知在全县乃至全国范围内，几乎所有的门面房都是需要“转让费”的，就太白县来说，随便向哪家门面房打听下，就不难了解“转让费”的行情，少至三四万，高至七八万也不足为奇。而参与竞价的新户，如果竞价成功，则是不需要“转让费”的，而原租户进来时基本都是有的，这样，无形中原租户就比新户承担了“转让费”这笔成本，竞起来负担的成本就多了一大块，这好比万米长跑，有人是从起点开始跑的，另有人却是在距终点不足千米的地方起跑，而以同样的终点作为比赛的终点，试问这样的评判有公平性可言吗？
　　
　　（2）竞价的公开性。
　　
　　据我所知，在自来水公司出了竞价通知后，前去报名参与竞价的新户有8户想报名而公司没有同意，更别说还有多少户想报名而没被同意的是我不知道的。为什么最后参与竞价的“新户”仅有2户？
　　
　　（3）竞价的做法不符合合同约定。
　　
　　合同中没有约定多久“竞价”一次，那么此次竞价，既不是新楼落成，需求门面房的人多，而能对外出租的门面房又少，这样可以实行竞价，优化资源配置，既满足租户对门面房的需求，也可以给房东带来相对较高的回报，这本是市场经济的做法，可是，现在却被用来作“打劫”的工具。既不是新楼落成对外招租，合同中也没有约定竞价的期限或在出现什么情况时竞价，那么，自来水公司的此次门面房竞价就成了某些人的随意想法，想竞价时就通知大家竞价，想怎么竟就怎么竟，规则、流程，甚至结果都是他们说了算。这样的竞价，在哪里体现合同的作用？
　　
　　（4）租户与自来水公司的地位不平等
　　
　　合同是为维护交易各方的合法权益的，自从在自来水公司楼下租房以来，数次涨房租都没有向租户协商，涨多少都是以通知的形式告诉组活的，就这我没有提出过任何异议，都是在通知规定的时间内将房租足额交上的，因为我知道，物价涨了，房租涨也是合理的。可是此次的“竞价”也同样是以“通知”的形式作出的，作为原租户没有同意竞价或不同意竞价的权力，顶多也只有交了报名费“参与”竞价的权力。他们的这一做法，体现不出合同交易各方地位的平等性！
　　
　　记者从相关媒体获悉，刚刚闭幕的第十六届“西洽会”上，宝鸡市太白县西洽会30个项目引资25.8亿超历届3倍，太白县在招商引资这块，有如此大规模的超越，肯定是离不开其得天独厚的自然资源和极具吸引力的招商引资环境的。自来水公司是该县水利局的一个下属单位，是否该好好反思反思，到底是租户刁难还是自身确实存在问题。