廉租房实物配租应保尽保

　　低保户还将享受不同比例的租金补贴

　　1日上午，记者走进丽景园小区，这个小区因为胡锦涛总书记的到来而在近期备受关注。

　　记者在现场看到，整个小区紧邻地铁六号线，虽然是冬天，但小区里还是能见到绿油油的草坪和蓬勃的小树，红黄灰三色相间的楼体外立面，在灰暗的冬天里映照得格外亮眼，阳光照射下显得澄澈干净。2010年12月29日上午，胡锦涛总书记到常营项目丽景园小区后，来到了廉租房住户郭春平家中看望。这是一套两居室，虽然面积不大，但户型规整、厨卫齐全。郭春平的女儿事后回忆，总书记特别亲切，关心我们廉租房月租金能不能承担得起。

　　市住建委相关负责人介绍，本市廉租房分为实物配租和租金补贴两种方式，目前全市获得实物配租廉租房的低保家庭，租金负担水平均在5%；而其他获得实物配租廉租房的家庭，租金负担水平基本在5%至10%左右。据了解，丽景园项目的标准租金为33.6元/平方米。记者简单算了一笔账，郭春平一家承租的是45.99平方米的两居室，每月77元的实缴纳租金,租金负担水平大体在5%。

　　建设单位金隅嘉业的相关负责人介绍，常营保障房是北京2007年实施新住房保障制度后建设的最大规模的保障房社区，包含3个限价房项目、3个经适房项目，总建筑规模达200多万平方米。郭春平一家所在的丽景园小区，是其中唯一一个配建了廉租房而且入住了的小区，共有住宅楼9栋，包括经适房7栋、2980套，廉租房2栋、560套，并已全部交用入住。这位负责人说，小区的品质不亚于商品房，甚至35%的绿化率还高出商品房5个百分点。另外，小区还配套了托幼、敬老院、商业设施，住户在家门口就能找到京客隆等大型超市、商场。

　　记者同时从市住保办获悉，本市多措并举，多种方式解决中低收入家庭住房困难。截至目前，全市廉租房已开工建设100多万平方米共2万余套，已累计摇号实物配租8000余户，对符合资格的申请家庭做到应保尽保。今年，北京市还将大力发展公共租赁住房，优化住房供应结构，推动住房保障方式从“以售为主”向“租售并举，以租为主”转变。全市计划建设、收购各类政策性住房20万套，包括新建、收购公开摇号配租配售保障性住房10万套，其中公共租赁住房（含廉租住房）占60%。另外，每年建设、收购不少于10万套定向安置房，专项用于解决棚户区改造、旧城人口疏解、重点工程拆迁、城乡结合部改造、土地储备农民上楼安置。