旬阳县大河南小区开发项目
旬阳县大河南小区位于旬阳县城东南部,小区紧临城市中心区,即将建设的十天高速连接线、安旬二级路、汉江二桥将小区与城市中心区紧密相连,交通条件十分优越,小区自然环境优美,南边是植被良好的锦屏山森林公园,构成小区绿色屏障,北边有汉江环流,形成丰富的水体景观。规划将旬阳一中、一小、一幼等学校迁入大河南小区,对小区开发建设将产生一定的带动作用。小区规划总用地面积100公顷,规划在小区中心集中布置行政办公、文化设施、商业金融等公共建筑用地,围绕小区中心均衡布置居住用地、公共服务设施用地、绿地等。规划居住用地70公顷,容积率按2.0控制,规划居住建筑140万平方米,小区房地产开发总投资14亿元,可实现销售收入33.6亿元,小区基础设施建设投资3.8亿元,可实现盈利16.4亿元,经济效益十分显著。招商方式:小区已经征用的380亩土地和前期开发建设投入一并转让,将小区房地产开发与基础设施项目一并进行招商,以房地产开发带动小区基础设施建设。
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