铜川市王益区兰公房保障住房小区共4栋楼351套住房，2015年建成。小区住户均为拆迁回楼户，今年三月份，小区住户发现21号楼三单元与四单元楼顶的伸缩缝开裂，而一些住户家中也出现不同程度的裂缝。

铜川市王益区兰公房住户陈春香：“橱柜有点变形，而且开裂，开裂有个两指到三指宽，就是这样子，卫生间就是下沉有两三公分。”

仅仅交付使用了两年多的保障房为什么会地基下沉呢？兰公房小区代建单位陕西豪佳兴业置业有限公司召集勘察、设计、施工等部门对出现裂缝的21号楼现场进行勘查取证，同时委托有关机构进行了鉴定,并在不久前拿到了初步的鉴定结果。

陕西豪佳兴业置业有限公司董事长尚建设：“鉴定的结果与我们当初判断的一致，是由水厂的进水管道破裂导致跑水，然后造成基础的不均匀的沉降，造成楼体的下沉。”

在鉴定结论中记者看到，21号楼四单元整体倾斜较大，超过规范要求，应进行纠偏处理，一至三单元整体良好。

陕西豪佳兴业置业有限公司董事长尚建设：“一至三单元鉴定结果为B级，这个B级什么意思，就是经过墙体的处理以后居住安全没问题，这个四单元鉴定结果是C级，C级需要进行纠偏处理，纠偏完了同样也要进行墙体裂缝的处理，然后居住也没有问题，安全性没问题。”

尚建设告诉记者，受铜川市王益区住建局委托，目前他们已经就保障房楼体损失向法院立案起诉，要求造成地基下沉的自来水公司承担相应责任，目前案件正在审理之中。对于住户们提出的赔偿问题，他们也同意按照住户的要求予以退房或者换房，并赔偿装修损失，目前赔偿细则还在协商之中。